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Bruck

Ihr Ansprechpartner
Julian Beckendorf
j.beckendorf@wr-planprojekt.de
+49 8137 3046081
Kaufsumme
737.000,00 €
Wohnfläche
135 m2
Grundstücksfläche
548 m2
Zimmer
6

Beschreibung

Energieplus-Doppelhaushälfte mit traumhaften Garten in Top-Lage. Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Baugröße und Raumaufteilung noch individuell Einfluß genommen werden. Die Planung und Projektierung dieses Bauprojektes erfolgt durch ihr kompetentes und innovatives Planungs-und Projektierungsbüro WR-PLANPROJEKT.
Plusenergie –DAS Haus der Zukunft– aber auch ein Haus mit vielen Fragen. Das Kampa Plusenergiehaus produziert mehr Energie als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Denn auch das Niedrigenergiehaus verbraucht zu viel Energie und selbst das Passivhaus emittiert noch CO2 in die Atmosphäre. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL. Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus Nebeneinnahmen. Die Zusatzinvestition wird finanziert durch Einsparungen und Einspeisung von Energie. Billig bauen ist teurer! Selbstversorger durch Sonne – klingt logisch! Aber was passiert in der Nacht? In der Nacht beziehen Sie den Strom aus dem Speicher, der tagsüber produzierte Überschuss wird nicht sofort eingespeist sondern gespeichert und kann so nachts genutzt werden. Sollten Sie aktuell auf der Suche nach einem auf Ihre Wünsche passendem Haus sein, dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne gehe ich individuell auf Ihre Situation ein und zeige Ihnen Ihre persönlichen Vorteile auf! Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin. Ihr Ansprechpartner: Wolfgang Widmann WR-PlanProjekt Büro 08137-3046081, Mobil 0172-7711465, Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.WR-Planprojekt.de

Ausstattung

Das alles ist hier berücksichtigt – Leistungen können aber auch auf Ihre Wünsche angepasst werden:
- Kampa-Doppelhaushälfte in Energieeffizienz A+, KFW 40
- Baugrundstück
- Schlüsselfertiges innovatives Kampahaus. Möbel und Lampen aufstellen und ihren Traum leben.
- inkl. Keller mit Thermogründung durch hochgedämmte Bodenplatte KFW 40, für geringsten Energieverlust in belagsfertiger Ausführung.
- Photovoltaikanlage um den eigenen „grünen“ Strom zu produzieren und KAMPA Sonnenbatterie zum Einspeichern des produzierten Stroms um diesen auch nachts zu nutzen, sind gegen Aufpreis zu erhalten. Dieser kompensiert sich Aufgrund der Fördermittel aber entsprechend. Lassen Sie sich hierzu durch unseren Fachberater beraten.
- modernste, top aufeinander abgestimmte Heiztechnik
- Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung
- Passivhauswand mit besten Dämmwerten
- Thermodach
- 3-Scheiben-Thermoverglasung
- Komfortlüftung für ein perfektes Raumklima mit Wärmerückgewinnung
- Allergikergeeignet (Filter gegen Aufpreis)
- Blower-Door-Test
- Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer
- Rolläden
- Erhöhter Einbruchschutz durch Fenster und Haustüre nach RC2N Standard
- TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Unabhängigkeit und Zukunftssicherung dank Sonnenenergie
- Wir versprechen den Einsatz namhafter Hersteller (Viessmann, Villeroy und Boch, Knauf, Sto, Klenk Holz AG, Hansgrohe, Geberit, und viele mehr).
- Fertigung in Süddeutschland
- Planung und Projektierung durch unser Planungsbüro WR-PLANPROJEKT
Überzeugen Sie sich von unserer hochwertigen Ausstattung, in unserem modernsten Bemusterungszentrum Deutschlands. Sie haben Fragen, Wünsche oder eigene Vorstellungen? Rufen Sie mich an! Gerne plane ich gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus und bin Ihnen bei der optimalen Umsetzung behilflich. Ihr Ansprechpartner Wolfgang Widmann 0172-7711465. Errichtung nach Absprache.

Lage

Ihr traumhaft  gelegenes neues Eigenheim liegt in ruhiger Lage, in einem reinen Wohngebiet, am Ortsrand von Pienzenau. Diese traumhafte und erholsame Wohnsiedlung liegt nur 2km von der Gemeine Bruck, sowie 4 km von der Stadt Grafing entfernt. Die gute öffentliche Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahnhaltestelle Grafing- Bahnhof und sind in ca. 15 Minuten mit dem Zug in der Innenstadt von München. Diverse Busverbindungen ergänzen das öffentliche Angebot.  Hier finden Sie auch alles was zu einer entspannten Atmosphäre und erholsamen Leben beiträgt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafes, Restaurants, Bäckerei usw. ermöglichen Ihnen die alltäglichen Erledigungen. Kindergärten, Grund und Hauptschule und ein Gymnasium sind direkt in Grafing ansässig. Ein riesiges Angebot an Freizeitaktivitäten, macht hier das Leben schöner und ermöglichen es ihnen ihren Hobbys nachzukommen. Nutzen Sie die in der Nähe liegenden Sportanlagen und Tennisplätze oder erfrischen Sie sich im Grafinger Freischwimmbad. Leben Sie ihren Traum und Leben sie dort wo andere gerne Urlaub machen.

Sonstiges

Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Gerne können wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse noch anpassen. Mit oder ohne Querhaus, Sie hätten gerne einen Balkon oder Wintergarten, wir lassen Ihre Träume wahr werden. Maximale staatliche Förderung inklusive!!! KAMPA erfüllt die Anforderungen an das neue Förderprogramm KfW Effizienzhaus 40 plus. Zusätzlich profitieren Sie von unserem KAMPA-Selbstversorgerdarlehen! Nutzen Sie unsere kostenlose unverbindliche Fördermittel- und Finanzierungsberatung!
Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Kauf- und Baunebenkosten sind zuzüglich zu beachten. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin , um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind stets bemüht, mit gößter Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständniss, dass wir nur haften können, falls wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen, zumal die Angaben in diesem Exposé auf Informationen unseres Grundstücksanbieter beruhen.