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Pasing

Kaufsumme
1.538.000,00 €
Wohnfläche
137 m2
Grundstücksfläche
333 m2
Zimmer
6

Beschreibung

Es entsteht eine Doppelhaushälfte in Energieeffizienzklasse KfW 40, optional KfW 40 PLUS, mit Garten in Süd-Ausrichtung.

Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Es handelt sich um eine Beispielprojektierung, vorbehaltlich der Baugenehmigungserteilung.  Wir gleichen für Sie gerne die Raumaufteilung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Auch das Raumkonzept ist erweiterbar.

Die ökologische Gebäudehülle mit einem U-Gefach-Wert von 0,09 W/m2K und 42,5 cm Wandstärke, in Verbindung mit modernster Haustechnik, garantiert Ihnen ein hervorragendes Wohnklima und dabei minimale Betriebskosten.

KAMPA baut serienmäßig mit MultiTec Wandsystem, Thermodach, sowie Passivhausfenstern und das alles bei einer wärmebrückenfreien Konstruktion, garantiert und zertifiziert. Der geringe Heizenergiebedarf wird effizient mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe, in Verbindung mit einer Wohnraumbelüftung, realisiert. Die Wärmeabgabe erfolgt flächendeckend über eine Fußbodenheizung, wobei jeder Raum selbstverständlich separat temperiert werden kann. Nachhaltiges Bauen bedeutet für Sie, auch in Zukunft eine sehr hohe Wertstabilität Ihres Eigenheims, bezogen auf die anstehenden Energieeffizienzauflagen und die Verwendung von umweltschonenden Materialien.

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne im Rahmen eines persönlichen Termins bei uns im Büro. Dieses befindet sich in der ersten Energie-Plus-Haussiedlung Deutschlands, für die wir im Jahr 2014 mit dem Energiepreis des Landkreises Dachau ausgezeichnet wurden.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.wr-planprojekt.de

WR-PlanProjekt GmbH, Büro: 08137 / 3046081

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis enthalten:

* Baugrundstück
* Abriss Altbestand
* Schlüsselfertiger Wohnkeller mit Thermodämmung KfW 40, druckwasserdicht
* Schlüsselfertiges KAMPA Energiesparhaus, Energieeffizienz A+, KfW 40
* MultiTec Wandsystem mit besten Dämmwerten
* 3-Scheiben-Thermoverglasung
* Elektrische Alu-Rollläden
* Thermodach
* Erhöhter Einbruchschutz durch Fenster und Haustüre nach RC2N Standard
* Gesamtsystem Energie & Heizung von Viessmann
* Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung
* Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima
* TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum
* Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer
* Blower-Door-Test
* Fertigung in Süddeutschland
* Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen


Wir versprechen den Einsatz namhafter Hersteller: Viessmann, Villeroy und Boch, Sto, Hansgrohe, Geberit und viele mehr.

Optional erhältlich ist eine Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher. Werden Sie unabhängig und produzieren Sie Ihren eigenen „grünen“ Strom. Lassen Sie sich hierzu von unserem Fachberater informieren.

Eine freie und individuelle Planung erfolgt durch unser Planungsbüro WR-PlanProjekt GmbH. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus.
Büro: 08137 / 3046081

Lage

Ihr wunderschönes hochwertiges Eigenheim entsteht in ruhiger Lage in 2. Reihe in Pasing.

Pasing ist im Nordwesten von München. Hier finden Sie die ideale Verbindung von Stadt und Natur. Vieles ist zu Fuß erreichbar.

Sie haben eine sehr gute Anbindung an S-Bahn, U-Bahn und Bus sowie zu den Autobahnen A8 und A99. In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses befindet sich eine Bushaltestelle. So kommen Sie schnell zur S-Bahn bzw. U-Bahn, die Sie bequem in rund 10 Minuten in die Innenstadt Münchens bringt.

München-Pasing ist ein lebendiges Stadtviertel. Ob Kultur, Shopping, Sport oder Natur, es ist einiges geboten. In Pasing bleiben keine Wünsche offen: Pasing Arcaden, Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Kinderkrippe und alle Schulen sind bequem erreichbar.

Hier können Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten. Es gibt viele Möglichkeiten: Erholung, Kultur, Sport. Sie können die beiden idyllischen Stadtparks genießen, oder an den nahegelegenen Radwegen der Würm entlang radeln. Das Schloss Nymphenburg, das Museum Mensch und Natur und der wunderschöne Schlosspark sind schnell zu erreichen.