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Unterschleißheim

Kaufsumme
1.430.000,00 €
Wohnfläche
140 m2
Grundstücksfläche
369 m2
Zimmer
6

Beschreibung

Es entsteht ein Einfamilienhaus in Energieeffizienzklasse KfW 40, optional KfW 40 PLUS, mit Garten in Süd-Ausrichtung.

Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Es handelt sich um eine Beispielprojektierung, vorbehaltlich der Baugenehmigungserteilung. Wir gleichen für Sie gerne die Raumaufteilung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Auch das Raumkonzept ist erweiterbar.

Die ökologische Gebäudehülle mit einem U-Gefach-Wert von 0,09 W/m2K und 42,5 cm Wandstärke, in Verbindung mit modernster Haustechnik, garantiert Ihnen ein hervorragendes Wohnklima und dabei minimale Betriebskosten.

KAMPA baut serienmäßig mit MultiTec Wandsystem, Thermodach, sowie Passivhausfenstern und das alles bei einer wärmebrückenfreien Konstruktion, garantiert und zertifiziert. Der geringe Heizenergiebedarf wird effizient mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe, in Verbindung mit einer Wohnraumbelüftung realisiert. Die Wärmeabgabe erfolgt flächendeckend über eine Fußbodenheizung, wobei jeder Raum selbstverständlich separat temperiert werden kann. Nachhaltiges Bauen bedeutet für Sie, auch in Zukunft eine sehr hohe Wertstabilität Ihres Eigenheims, bezogen auf die anstehenden Energieeffizienzauflagen und die Verwendung von umweltschonenden Materialien.

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne im Rahmen eines persönlichen Termins bei uns im Büro.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.wr-planprojekt.de

WR-PlanProjekt GmbH, Büro: 08136 / 4699000

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * Belagsfertiger Keller mit Thermodämmung KfW 40, druckwasserdicht * Schlüsselfertiges KAMPA Energiesparhaus, Energieeffizienz A+, KfW 40 * MultiTec Wandsystem mit besten Dämmwerten * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Thermodach * Erhöhter Einbruchschutz durch Fenster und Haustüre nach RC2N Standard * Gesamtsystem Energie & Heizung von Viessmann * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer * Blower-Door-Test * Fertigung in Süddeutschland * Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen Wir versprechen den Einsatz namhafter Hersteller: Viessmann, Villeroy und Boch, Sto, Hansgrohe, Geberit und viele mehr. Werden Sie unabhängig und produzieren Sie Ihren eigenen „grünen“ Strom. Lassen Sie sich hierzu von unserem Fachberater informieren. Eine freie und individuelle Planung erfolgt durch unser Planungsbüro WR-PlanProjekt GmbH. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus.

Lage

Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in Unterschleißheim in dem bevorzugten Wohnviertel Lohhof in attraktiver Lage. Zur S-Bahn brauchen Sie mit dem Radl nur 6 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten / Einkaufszentren befinden sich in der Stadt, Rad und Wanderwege zu nahe liegenden Badeseen sowie zu den Schlossanlagen Oberschleißheim runden die Attraktivität ab. Unterschleißheim bietet neben ausreichend Kindertagesstätten und Kindergärten auch alle Schultypen (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und weitere) im Stadtgebiet an. Die Bavarian International School in Haimhausen ist in 10 Minuten per Auto zu erreichen. Am nördlichen Rand des Landkreises München befindet sich die Stadt Unterschleißheim, Luftlinie nur ca. 15 km vom Zentrum Münchens entfernt. Die Stadt, mit ca. 30.000 Einwohnern und mehr als 18.000 Arbeitsplätzen hat sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zu einem sehr bedeutenden Wirtschaftsstandort für die gesamte Region entwickelt. Mit der S-Bahnlinie S1 ist sowohl München wie auch der Flughafen München-Franz-Josef-Strauß direkt und schnell zu erreichen. Über die A99 bzw. über die A92 ist der Standort bestens an die Bundesautobahn Richtung Süden und Norden angebunden.

Sonstiges

Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Ihre Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne, im Rahmen einer individuellen Hausplanung, berücksichtigen: Sie hätten gerne eine Sauna, einen Kamin, einen Balkon oder einen Wintergarten? Wir lassen Ihre Träume wahr werden. Zusätzlich profitieren Sie von unserem KAMPA-Selbstversorgerdarlehen. Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Fördermittelberatung! Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne vorherigen persönlichen Kontakt keine Grundstücksdaten weiterleiten. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Kauf- und Baunebenkosten sind zuzüglich zu beachten. Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt tätig zu sein, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften können, falls wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen, zumal die Angaben in diesem Exposé auf Informationen unseres Grundstücksanbieters beruhen.