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Langwied

Kaufsumme
1.935.000,00 €
Wohnfläche
170 m2
Grundstücksfläche
421 m2
Zimmer
6

Beschreibung

Es entsteht ein Einfamilienhaus in Energieeffizienzklasse KfW 40,
optional KfW 40 PLUS, mit Garten in Süd-Ausrichtung.
Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Es
handelt sich um eine Beispielprojektierung, vorbehaltlich der
Baugenehmigungserteilung. Wir gleichen für Sie gerne die
Raumaufteilung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Auch das
Raumkonzept ist erweiterbar.
Die ökologische Gebäudehülle mit hervorragendem U-Gefach-
Wert, in Verbindung mit modernster Haustechnik, garantiert
Ihnen ein angenehmes Wohnklima und dabei minimale
Betriebskosten.
KAMPA baut serienmäßig mit Passivhauswand oder MultiTec
Wandsystem, Thermodach, sowie Passivhausfenstern und das
alles bei einer wärmebrückenfreien Konstruktion, garantiert und
zertifiziert. Der geringe Heizenergiebedarf wird effizient mit einer
Luft/Wasser Wärmepumpe, in Verbindung mit einer
Wohnraumbelüftung realisiert. Die Wärmeabgabe erfolgt
flächendeckend über eine Fußbodenheizung, wobei jeder Raum
selbstverständlich separat temperiert werden kann. Nachhaltiges
Bauen bedeutet für Sie, auch in Zukunft eine sehr hohe
Wertstabilität Ihres Eigenheims, bezogen auf die anstehenden
Energieeffizienzauflagen und die Verwendung von
umweltschonenden Materialien.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne im Rahmen eines
persönlichen Termins bei uns im Büro.

WR-PlanProjekt GmbH, Büro: 08136 / 4699000

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis enthalten:
* Baugrundstück
* Abriss Altbestand
* Schlüsselfertiger Wohnkeller mit Thermodämmung KfW 40,
druckwasserdicht
* Schlüsselfertiges KAMPA Energiesparhaus, Energieeffizienz A+,
KfW 40
* Passivhauswand mit besten Dämmwerten
* Lichtfluter
* Balkon
* Erker
* Vordach
* 3-Scheiben-Thermoverglasung
* Elektrische Alu-Rollläden
* Thermodach
* Erhöhter Einbruchschutz durch Fenster und Haustüre nach
RC2N Standard
* Gesamtsystem Energie & Heizung von Viessmann
* Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-
Steuerung
* Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima
* TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum
* Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer
* Blower-Door-Test
* Fertigung in Süddeutschland
* Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen


Wir versprechen den Einsatz namhafter Hersteller: Viessmann,
Villeroy und Boch, Sto, Hansgrohe, Geberit und viele mehr.
Werden Sie unabhängig und produzieren Sie Ihren eigenen
„grünen“ Strom. Lassen Sie sich hierzu von unserem Fachberater
informieren.


Eine freie und individuelle Planung erfolgt durch unser
Planungsbüro WR-PlanProjekt GmbH. Gerne planen wir
gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus.
Büro: 08136 / 4699000

Lage

Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in 2. Reihe in
München-Langwied. Langwied ist Teil einer Großstadt und
trotzdem idyllisch.
Viele Menschen ziehen in das beliebte Wohnviertel, denn man ist
hier zentrumsnah und kann dennoch das Landleben genießen.
Zudem befinden sich rund um Langwied viele schöne
Naherholungsgebiete. Besonders bei Familien wird der Stadtteil
immer beliebter. Die Langwieder Seenplatte gehört zu den
beliebtesten Ausflugszielen der Münchner.
Zusammen mit den Stadtteilen Aubing und Lochhausen bildet
Langwied seit 1992 den Münchner Stadtbezirk 22, Aubing-
Lochhausen-Langwied.
Mit dem Radl erreichen Sie in 5 Minuten die S-Bahn Station
Lochhausen.
Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt optimal über die
Münchner-Westtangente A-99, auf der Sie schnell alle
weiterführenden Autobahnen erreichen.

Sonstiges

Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Ihre
Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne, im Rahmen einer
individuellen Hausplanung, berücksichtigen: Sie hätten gerne
eine Sauna, einen Kamin, einen Balkon oder einen Wintergarten?
Wir lassen Ihre Träume wahr werden.
Zusätzlich profitieren Sie von unserem KAMPASelbstversorgerdarlehen.
Nutzen Sie unsere kostenlose und
unverbindliche Fördermittelberatung!
Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine
Beispielbebauung auf einem Grundstück eines
Erschließungsträgers.
KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen
auf. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne vorherigen
persönlichen Kontakt keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Kauf- und
Baunebenkosten sind zuzüglich zu beachten.
Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt tätig zu sein, bitten
jedoch um Verständnis, dass wir nur haften können, falls wir
vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen,
zumal die Angaben in diesem Exposé auf Informationen unseres
Grundstücksanbieters beruhen.