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Allershausen

Kaufsumme
1.179.000,00 €
Wohnfläche
120 m2
Grundstücksfläche
434 m2
Zimmer
6

Beschreibung

Es entsteht eine Doppelhaushälfte in Energieeffizienzklasse KfW
40, optional KfW 40 PLUS, mit Garten in Süd-West-Ausrichtung.
Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Es
handelt sich um eine Beispielprojektierung, vorbehaltlich der
Baugenehmigungserteilung. Wir gleichen für Sie gerne die
Raumaufteilung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Auch das
Raumkonzept ist erweiterbar.


Die ökologische Gebäudehülle mit einem hervorragenden UGefach-
Wert in Verbindung mit modernster Haustechnik,
garantiert Ihnen ein hervorragendes Wohnklima und dabei
minimale Betriebskosten.


KAMPA baut serienmäßig mit MultiTec Wandsystem,
Thermodach, sowie Passivhausfenstern und das alles bei einer
wärmebrückenfreien Konstruktion, garantiert und zertifiziert. Der
geringe Heizenergiebedarf wird effizient mit einer Luft/Wasser
Wärmepumpe, in Verbindung mit einer Wohnraumbelüftung
realisiert. Die Wärmeabgabe erfolgt flächendeckend über eine
Fußbodenheizung, wobei jeder Raum selbstverständlich separat
temperiert werden kann. Nachhaltiges Bauen bedeutet für Sie,
auch in Zukunft eine sehr hohe Wertstabilität Ihres Eigenheims,
bezogen auf die anstehenden Energieeffizienzauflagen und die
Verwendung von umweltschonenden Materialien.


Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne im Rahmen eines
persönlichen Termins bei uns im Büro. Dieses befindet sich in der
ersten Energie-Plus-Haussiedlung Deutschlands, für die wir im
Jahr 2014 mit dem Energiepreis des Landkreises Dachau
ausgezeichnet wurden.

WR-PlanProjekt GmbH, Büro: 08136 / 4699000

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis enthalten:


* Baugrundstück
* Belagsfertiger Keller mit Thermodämmung KfW 40,
druckwasserdicht
* Schlüsselfertiges KAMPA Energiesparhaus, Energieeffizienz A+,
KfW 40
* MultiTec Wandsystem mit besten Dämmwerten
* 3-Scheiben-Thermoverglasung
* Elektrische Alu-Rollläden
* Thermodach
* Erhöhter Einbruchschutz durch Fenster und Haustüre nach
RC2N Standard
* Gesamtsystem Energie & Heizung von Viessmann
* Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-
Steuerung
* Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes
Raumklima
* TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum
* Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer
* Blower-Door-Test
* Fertigung in Süddeutschland
* Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen


Wir versprechen den Einsatz namhafter Hersteller: Viessmann,
Villeroy und Boch, Sto, Hansgrohe, Geberit und viele mehr.
Werden Sie unabhängig und produzieren Sie Ihren eigenen
„grünen“ Strom. Lassen Sie sich hierzu von unserem Fachberater
informieren.


Eine freie und individuelle Planung erfolgt durch unser
Planungsbüro WR-PlanProjekt GmbH. Gerne planen wir
gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus.

Büro: 08136 / 4699000

Lage

Ihr schönes neues Eigenheim entsteht in Allershausen
mit traumhafter Südwest-Ausrichtung des Gartens.
In dem Neubaugebiet entstehen eine neue Kindertagesstätte,
ruhige Anliegerspielstraßen und großzügige Grünflächen. Ein
schönes Umfeld für Ihre Kinder zum Aufwachsen mit
Spielkameraden.


Für den täglichen Bedarf haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten
in Allershausen. Ein Kindergarten, sowie eine
Grund- und Mittelschule sind dort vorhanden. Für Grundschüler
wird eine Mittagsbetreuung angeboten, für die Mittelschule eine
offene Ganztagsschule mit der Möglichkeit das Mittagessen
einzunehmen. Die Ferienbetreuung ist ein zusätzliches Angebot
der Gemeinde Allershausen. Gymnasien, Realschulen, Wirtschaftsschule
und Fachoberschule können in Freising besucht werden.


Kinderspielplätze, Jugendtreff, Sportvereine, Musikschule und
die Gemeindebücherei laden zur Freizeitgestaltung ein. Im
Winter wird eine Kunsteisbahn errichtet. Die Gemeinde
Allershausen mit über 6.000 Einwohnern gehört zum Landkreis
Freising.


In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstelle
Allershausen zur A9, eine sehr gute Anbindung nach München
und Ingolstadt.