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Habertshausen

Kaufsumme
839.000,00 €
Wohnfläche
135 m2
Grundstücksfläche
370 m2
Zimmer
6

Beschreibung

Es entsteht ein Einfamilienhaus in Energieeffizienzklasse KfW 40,
optional KfW 40 PLUS, mit Garten in Südwest-Ausrichtung.


Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Es
handelt sich um eine Beispielprojektierung, vorbehaltlich der
Baugenehmigungserteilung. Wir gleichen für Sie gerne die
Raumaufteilung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Die ökologische Gebäudehülle mit hervorragendem U-Gefach-
Wert, in Verbindung mit modernster Haustechnik, garantiert
Ihnen ein angenehmes Wohnklima und dabei minimale
Betriebskosten.


KAMPA baut serienmäßig mit MultiTec Wandsystem oder
Passivhauswand, Thermodach, sowie Passivhausfenstern und das
alles bei einer wärmebrückenfreien Konstruktion, garantiert und
zertifiziert. Der geringe Heizenergiebedarf wird effizient mit einer
Luft/Wasser Wärmepumpe, in Verbindung mit einer
Wohnraumbelüftung realisiert. Die Wärmeabgabe erfolgt
flächendeckend über eine Fußbodenheizung, wobei jeder Raum
selbstverständlich separat temperiert werden kann. Nachhaltiges
Bauen bedeutet für Sie, auch in Zukunft eine sehr hohe
Wertstabilität Ihres Eigenheims, bezogen auf die anstehenden
Energieeffizienzauflagen und die Verwendung von
umweltschonenden Materialien.


Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne im Rahmen eines
persönlichen Termins bei uns im Büro.
WR-PlanProjekt GmbH, Büro: 08136 / 4699000

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis enthalten:
* Baugrundstück
* Belagsfertiger Keller mit Thermodämmung KfW 40, für
geringsten Energieverlust
* Schlüsselfertiges KAMPA Energiesparhaus, Energieeffizienz A+,
KfW 40
* Passivhauswand mit besten Dämmwerten
* Dachgaube
* 3-Scheiben-Thermoverglasung
* Elektrische Alu-Rollläden
* Thermodach
* Erhöhter Einbruchschutz durch Fenster und Haustüre nach
RC2N Standard
* Gesamtsystem Energie & Heizung von Viessmann
* Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-
Steuerung
* Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes
Raumklima
* TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum
* Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer
* Blower-Door-Test
* Fertigung in Süddeutschland
* Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen


Wir versprechen den Einsatz namhafter Hersteller: Viessmann,
Villeroy und Boch, Sto, Hansgrohe, Geberit und viele mehr.
Werden Sie unabhängig und produzieren Sie Ihren eigenen
„grünen“ Strom. Lassen Sie sich hierzu von unserem Fachberater
informieren.


Eine freie und individuelle Planung erfolgt durch unser
Planungsbüro WR-PlanProjekt GmbH. Gerne planen wir
gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus.
Büro: 08136 / 4699000

Lage

Ihr wunderschönes hochwertiges Eigenheim entsteht in
Jetzendorf Habertshausen in Feldrandlage.


Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger,
Edeka sowie Bank und Postagentur sind in ca. 3 Autominuten zu
erreichen. In Jetzendorf gibt es einen Allgemeinmediziner, eine
Grundschule, einen Zahnarzt, eine Apotheke, Gaststätten, sowie
mehrere physiotherapeutische Einrichtungen.


Das Kinderhaus Regenbogen bietet berufstätigen Eltern eine
Kinderbetreuung von 7:00 Uhr – 16:30 Uhr an, der Kindergarten
Spatzennest bietet Betreuung von 07:30 Uhr bis 16:30 Uhr an.
Die S-Bahn oder den Zug erreichen Sie in ca. 10 Autominuten in
Petershausen oder Reichertshausen, die A9 ist in ca. 20 Minuten
über die Anschlussstelle Allershausen erreichbar.


Schulen wie Gymnasium, Mittelschule oder Realschule erreichen
Ihre Kinder mit dem Bus in Pfaffenhofen, Schrobenhausen und
Reichertshausen. Auch das vielseitige Sport- und Freizeitangebot
der Gemeinde Jetzendorf lässt bei Jung und Alt keine Wünsche
offen.


Jetzendorf liegt inmitten der reizvollen Landschaft zwischen
München, Augsburg und Ingolstadt. Das Baumhaushotel und das
Schloss in Jetzendorf bieten außergewöhnliche
Übernachtungsmöglichkeiten, der bekannte Waldkletterpark
bietet 12 verschiedene Kletterparcours. Ein lebendiger Ort, in
dem man gerne lebt!

Sonstiges

Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Ihre
Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne, im Rahmen einer
individuellen Hausplanung, berücksichtigen: Sie hätten gerne
eine Sauna, einen Kamin, einen Balkon oder einen Wintergarten?
Wir lassen Ihre Träume wahr werden.


Zusätzlich profitieren Sie von unserem KAMPASelbstversorgerdarlehen.
Nutzen Sie unsere kostenlose und
unverbindliche Fördermittelberatung!


Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine
Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers.


KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen
auf. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne vorherigen
persönlichen Kontakt keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Kauf- und
Baunebenkosten sind zuzüglich zu beachten.


Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt tätig zu sein, bitten
jedoch um Verständnis, dass wir nur haften können, falls wir
vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen,
zumal die Angaben in diesem Exposé auf Informationen unseres
Grundstücksanbieters beruhen.