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Puchheim

Kaufsumme
1.524.000,00 €
Wohnfläche
135 m2
Grundstücksfläche
465 m2
Zimmer
6

Beschreibung

Es entsteht ein Einfamilienhaus in Energieeffizienzklasse KfW 40,
optional KfW 40 PLUS, mit Garten in Süd-West-Ausrichtung.


Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Es
handelt sich um eine Beispielprojektierung, vorbehaltlich der
Baugenehmigungserteilung. Wir gleichen für Sie gerne die
Raumaufteilung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Auch das
Raumkonzept ist erweiterbar.


Die ökologische Gebäudehülle mit hervorragendem U-Gefach-
Wert, in Verbindung mit modernster Haustechnik, garantiert
Ihnen ein angenehmes Wohnklima und dabei minimale
Betriebskosten.


KAMPA baut serienmäßig mit MultiTec Wandsystem oder
Passivhauswand, Thermodach, sowie Passivhausfenstern und das
alles bei einer wärmebrückenfreien Konstruktion, garantiert und
zertifiziert. Der geringe Heizenergiebedarf wird effizient mit einer
Luft/Wasser Wärmepumpe, in Verbindung mit einer
Wohnraumbelüftung realisiert. Die Wärmeabgabe erfolgt
flächendeckend über eine Fußbodenheizung, wobei jeder Raum
selbstverständlich separat temperiert werden kann. Nachhaltiges
Bauen bedeutet für Sie, auch in Zukunft eine sehr hohe
Wertstabilität Ihres Eigenheims, bezogen auf die anstehenden
Energieeffizienzauflagen und die Verwendung von
umweltschonenden Materialien.


Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne im Rahmen eines
persönlichen Termins bei uns im Büro.

WR-PlanProjekt GmbH, Büro: 08136 / 4699000

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis enthalten:


* Baugrundstück
* Abriss Altbestand
* Belagsfertiger Keller mit Thermodämmung KfW 40, für
geringsten Energieverlust
* Schlüsselfertiges KAMPA Energiesparhaus, Energieeffizienz A+,
KfW 40
* Passivhauswand mit besten Dämmwerten
* 3-Scheiben-Thermoverglasung
* Elektrische Alu-Rollläden
* Thermodach
* Erhöhter Einbruchschutz durch Fenster und Haustüre nach
RC2N Standard
* Gesamtsystem Energie & Heizung von Viessmann
* Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-
Steuerung
* Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes
Raumklima
* TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum
* Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer
* Blower-Door-Test
* Fertigung in Süddeutschland
* Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen


Wir versprechen den Einsatz namhafter Hersteller: Viessmann,
Villeroy und Boch, Sto, Hansgrohe, Geberit und viele mehr.
Werden Sie unabhängig und produzieren Sie Ihren eigenen
„grünen“ Strom. Lassen Sie sich hierzu von unserem Fachberater
informieren.


Eine freie und individuelle Planung erfolgt durch unser
Planungsbüro WR-PlanProjekt GmbH. Gerne planen wir
gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus.
Büro: 08136 / 4699000

Lage

Auf einem großen Areal von 1.700 m² in Puchheim-Ort entstehen
zurückversetzt in 2. Reihe vier wunderschöne Einfamilienhäuser
mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen von 369 m² bis 465
m². Für jedes Haus kann eine eigene Garage und ein Stellplatz
errichtet werden.


Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen
Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle
Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim
ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des
Umlandes. Die mehr als 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den
beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen
oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner
Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge.


In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region beheimatet, ist
Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet,
insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung
über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen.


Mit dem Radl sind Sie in ca. 10 Minuten am Bahnhof, oder Sie
nehmen den Bus. Die S4 fährt alle 20 Minuten nach München. Die
Fahrt von Puchheim zum DB-Fernbahnhof München-Pasing
dauert 10 Minuten, bis zum Marienplatz 20 Minuten. Zusätzlich
wird das Stadtgebiet von fünf Buslinien im öffentlichen
Nahverkehr versorgt.


Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum und
Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein Schwimmbad, ein
lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der
Kinderkrippe bis zum Seniorenheim, ein Mehrgenerationentreff
und ein lebendiger Austausch mit vier Partnerstädten bilden die
Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim.
Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind alle
vor Ort. Weitere Bildungseinrichtungen sind die Musikschule und
die Volkshochschule.

Sonstiges

Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Ihre
Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne, im Rahmen einer
individuellen Hausplanung, berücksichtigen: Sie hätten gerne
eine Sauna, einen Kamin, einen Balkon oder einen Wintergarten?


Wir lassen Ihre Träume wahr werden.
Zusätzlich profitieren Sie von unserem KAMPASelbstversorgerdarlehen.
Nutzen Sie unsere kostenlose und
unverbindliche Fördermittelberatung!


Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine
Beispielbebauung auf einem Grundstück eines
Erschließungsträgers.


KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen
auf. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne vorherigen
persönlichen Kontakt keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Kauf- und
Baunebenkosten sind zuzüglich zu beachten.


Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt tätig zu sein, bitten
jedoch um Verständnis, dass wir nur haften können, falls wir
vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen,
zumal die Angaben in diesem Exposé auf Informationen unseres
Grundstücksanbieters beruhen.